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2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
- 【報(bào)告名稱】2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局與投資戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告
- 【關(guān) 鍵 字】綿陽房地產(chǎn) 市場分析 行業(yè)分析 投資前景 市場前景 發(fā)展預(yù)測
- 【價(jià) 格】紙介版：9800元 電子版：9800元 紙介+電子：10000元
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2009年3月20日至24日，綿陽市成功舉辦了2009年春季房產(chǎn)交易會(huì)。本屆交易會(huì)共有進(jìn)場單位67家，共推出房源面積近住房1.3萬余套，180萬平方米。5天共接待消費(fèi)者11萬人次，實(shí)現(xiàn)房屋交易登記面積34.6萬平方米，交易、預(yù)登記房屋3905套，金額達(dá)10.7億元。其中：商品房成交324套，面積33057平方米，成交金額9836萬元；二手房成交11套，面積1060平方米，成交金額301萬元；預(yù)登記3570套，面積31.2萬平方米，登記金額9.7億元。取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。2009年上半年市場成交量逐步上升，價(jià)格開始有慢漲之勢，主要受剛性需求在新政的刺激下，開始逐漸釋放的結(jié)果。剛性需求大面積釋放，造成市場供求關(guān)系發(fā)生變化，市場價(jià)格開始呈現(xiàn)上漲的趨勢。但剛性需求絕對不能支撐樓市發(fā)展，市場供求關(guān)系發(fā)生變化，造成開發(fā)商開始提價(jià)，但若房價(jià)呈現(xiàn)快速上漲之勢，勢必會(huì)抑制改善性需求進(jìn)入市場，短時(shí)間剛性需求高爆釋放后必定會(huì)有一個(gè)波谷期。目前，綿陽房地產(chǎn)市場的成交已經(jīng)逐步回落。2009年7月份綿陽市城區(qū)商品房交易達(dá)1330套，交易均價(jià)3478元每平米，其中本月最高成交價(jià)出現(xiàn)在半山藍(lán)灣，達(dá)到8372元每平米。放眼下半年綿陽樓市，很難有降價(jià)的空間，雖然已經(jīng)出現(xiàn)了3478的歷史最高均價(jià)，但很多房地產(chǎn)專家都認(rèn)為，3400多，并不是一個(gè)高價(jià)位。主要有兩方面原因。第一，是綿陽城市環(huán)境好，宜居名氣大，教育，醫(yī)療，交通等等各種城市配套非常完善。導(dǎo)致了整個(gè)綿陽樓市的剛性需求非常大。第二，房地產(chǎn)本身成本上漲，從07年底開始，綿陽調(diào)高了基準(zhǔn)地價(jià)，導(dǎo)致開發(fā)商投資成本增加，另一方面，地震之后建筑行業(yè)的工價(jià)大幅上漲，也是導(dǎo)致開發(fā)成本增長的一個(gè)重要因素。基于以上兩點(diǎn)分析，綿陽房價(jià)在09年下半年還是會(huì)保持繼續(xù)增長的態(tài)勢。
房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的“晴雨表”，也是“保增長、保民生、保穩(wěn)定”的重要產(chǎn)業(yè)。從全國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢看，當(dāng)前全國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的積極因素不斷增多，企穩(wěn)向好勢頭日趨明顯，中央將繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，全面落實(shí)和充實(shí)完善刺激經(jīng)濟(jì)的一攬子計(jì)劃和相關(guān)政策措施，加快培育新興產(chǎn)業(yè)特別是節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)、新興醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)和信息產(chǎn)業(yè)，鞏固經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升勢頭，努力實(shí)現(xiàn)今年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展預(yù)期目標(biāo)。從全國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢看，市場銷售增長顯著，但業(yè)態(tài)和區(qū)域差異明顯；企業(yè)投資信心有所恢復(fù)，6月土地市場明顯升溫；新增供應(yīng)下降明顯，市場存量迅速消化；價(jià)格止跌反彈，部分城市四月下旬以來漲幅加快。從全省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢看，房地產(chǎn)領(lǐng)域投資出現(xiàn)首次下降，而商品房的交易卻非�；鸨娜蟹康禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢看，綿陽科學(xué)重建科學(xué)發(fā)展的形勢為房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展創(chuàng)造了難得的機(jī)遇：一是“5•12”特大地震使綿陽產(chǎn)生了住房的剛性需求，二是國家刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的利好政策機(jī)遇十分難得，三是新型工業(yè)化、新興城市化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化“三化聯(lián)動(dòng)”將帶動(dòng)綿陽房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，四是綿陽“宜居城市”品質(zhì)得到外地購房者認(rèn)同。要堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、科學(xué)規(guī)劃、企業(yè)主體、市場運(yùn)作”的原則，進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，主動(dòng)為企業(yè)服好務(wù)，促進(jìn)綿陽市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。一是優(yōu)化政策環(huán)境。要悟深、悟透、悟懂國家出臺(tái)的一系列促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的政策，切實(shí)在用好這些政策上下功夫。相關(guān)部門要密切配合、各司其職，確保各項(xiàng)政策執(zhí)行到位。要加強(qiáng)信息服務(wù)，本著有利于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的原則，在國家相關(guān)法規(guī)政策大框架內(nèi)，研究補(bǔ)充一些更符合綿陽實(shí)際的扶持政策。要科學(xué)、合理投放土地，加大對廉租房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房的支持力度，鼓勵(lì)企業(yè)開發(fā)中低價(jià)位的普通商品房，滿足中低收入消費(fèi)者的購房需求。二是優(yōu)化金融環(huán)境。各商業(yè)銀行要把房地產(chǎn)業(yè)作為信貸扶持的重點(diǎn)領(lǐng)域之一，加大貸款力度，對現(xiàn)有開發(fā)樓盤和信用較好的企業(yè)，要優(yōu)先保證其貸款需求；對資金鏈緊繃、困難較大的開發(fā)企業(yè)，要及時(shí)給予信貸支持，實(shí)現(xiàn)金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)業(yè)互利共贏。三是優(yōu)化服務(wù)環(huán)境。注重聽取房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的意見和建議，切實(shí)改進(jìn)服務(wù)措施、減少環(huán)節(jié)程序、提高審批效能，決不允許隨意設(shè)置門檻、增加環(huán)節(jié)。要整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場秩序，集中扶持實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的開發(fā)企業(yè)。要集中精干力量，逐項(xiàng)排查、專題研究、依法從速解決影響開工建設(shè)的具體問題。要把房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與人口增長、土地資源集約利用和環(huán)境建設(shè)相結(jié)合，優(yōu)先支持符合城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的房地產(chǎn)項(xiàng)目，提高土地的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。要加大舊城改造力度，適當(dāng)提高城區(qū)部分地區(qū)建筑容積率，增加綠化面積，打造良好人居環(huán)境。四是優(yōu)化輿論環(huán)境。要加大對綿陽城市形象的包裝與宣傳力度，大力宣傳“科教綿陽、暢通綿陽、森林綿陽、宜居綿陽、和諧綿陽、清潔綿陽”，為綿陽房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展?fàn)I造良好的輿論氛圍。
本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、綿陽市統(tǒng)計(jì)局、綿陽市國土資源局、綿陽市房產(chǎn)管理局、綿陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、綿陽房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)及國內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了綿陽市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了綿陽及綿陽主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了綿陽土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價(jià)格走勢、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為綿陽房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機(jī)，根據(jù)市場需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。
目 錄
CONTENTS
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析
二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討
四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場交易情況
五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測
六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響
四、2009年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測
第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析
一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題
三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2008年商品房銷售和空置情況
五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)
一、2008年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2008年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2008年3季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2008年4季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況
一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2009年上半年商品房銷售情況
三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)
一、2009年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
二、2009年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
三、2009年上半年全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析
二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析
三、我國房地產(chǎn)政策建議
第八節(jié) 金融危機(jī)對中國房地產(chǎn)市場影響分析
一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對房地產(chǎn)市場的影響
二、金融危機(jī)對中國樓市外資投資的影響
三、金融危機(jī)對中國住房消費(fèi)能力的影響
四、金融危機(jī)對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響
第三章 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第二節(jié) 綿陽土地市場分析
一、2008年土地市場狀況
二、2009年1季度土地市場狀況
三、2009年2季度土地市場狀況
四、2009年上半年土地市場狀況
第二節(jié) 綿陽房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況
一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境
二、商品房市場
三、商品住宅市場
四、商品住宅區(qū)域市場
第三節(jié) 2009年綿陽房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對下半年樓價(jià)走勢預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查
第四章 綿陽房地產(chǎn)市場分析
第一節(jié) 2008-2009年綿陽房地產(chǎn)市場分析
一、2008年1季度綿陽房地產(chǎn)市場分析
二、2008年2季度綿陽房地產(chǎn)市場分析
三、2008年3季度綿陽房地產(chǎn)市場分析
四、2008年4季度綿陽房地產(chǎn)市場分析
五、2009年上半年綿陽房地產(chǎn)市場分析
第二節(jié) 2008-2009年綿陽房地產(chǎn)新盤分析
一、2008年綿陽市新開盤項(xiàng)目分析
二、2009年1季度綿陽市新開盤項(xiàng)目分析
三、2009年2季度綿陽市新開盤項(xiàng)目分析
四、2009年7月綿陽市新開盤項(xiàng)目分析
五、2009年8月綿陽市新開盤項(xiàng)目分析
第三節(jié) 2008-2009年綿陽二手房市場分析
一、2008年綿陽二手房市場狀況
二、2009年1季度綿陽二手房市場狀況
三、2009年2季度綿陽二手房市場狀況
四、2009年7月綿陽二手房市場狀況
五、2009年8月綿陽二手房市場狀況
第四節(jié) 2008-2009年綿陽寫字樓市場分析
一、2008年綿陽寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
二、2009年1季度綿陽寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
三、2009年2季度綿陽寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
四、2009年7月綿陽寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
五、2009年8月綿陽寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
第五章 2008-2009年中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)供需分析
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測
一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測
二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測
一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測
二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測
一、2008-2009年供需平衡分析
二、2009-2010年供需平衡預(yù)測
第四節(jié) 2008-2009年價(jià)格分析及預(yù)測
一、2008-2009年價(jià)格分析
二、2009-2010年價(jià)格預(yù)測
第二部分 行業(yè)競爭格局
第六章 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析
第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析
三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性
第二節(jié) 2009年綿陽房地產(chǎn)競爭分析
一、2008年綿陽房地產(chǎn)市場競爭情況分析
二、2009年綿陽房地產(chǎn)競爭性的供給市場
三、2009年綿陽房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
第三節(jié) 2008-2009年中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預(yù)測
一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測
二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測
三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測
四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測
五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測
第七章 綿陽房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
第一節(jié) 綿陽房地產(chǎn)市場競爭策略分析
一、2009年綿陽房地產(chǎn)市場增長潛力分析
二、2009年綿陽房地產(chǎn)主要潛力品種分析
三、現(xiàn)有綿陽房地產(chǎn)競爭策略分析
四、綿陽房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇
五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析
第二節(jié) 綿陽房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
一、金融危機(jī)對綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響
二、金融危機(jī)后綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化
三、2009-2012年我國綿陽房地產(chǎn)市場競爭趨勢
四、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望
五、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析
六、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
第八章 綿陽房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競爭分析
第一節(jié) 鴻越地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 四川長虹置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 中房綿陽房地產(chǎn)開發(fā)(集團(tuán))總公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 綿陽萬新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 四川綿陽富臨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第六節(jié) 綿陽金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第七節(jié) 綿陽市佳利泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第八節(jié) 綿陽市家福來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第九節(jié) 四川綿陽泰峰實(shí)業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第十節(jié) 綿陽花園投資集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三部分 行業(yè)前景預(yù)測
第九章 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測
一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景
二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷
三、2009年中國房地產(chǎn)市場預(yù)測
四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測
第三節(jié) 2009-2012年綿陽房地產(chǎn)市場趨勢分析
一、2008-2009年綿陽房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
二、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
三、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)市場發(fā)展空間
四、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向
五、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)價(jià)格走勢分析
第十章 未來綿陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測
第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預(yù)測
一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測
二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景
三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價(jià)格預(yù)測
第二節(jié) 2009-2012年綿陽房地產(chǎn)市場預(yù)測
一、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測
二、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)市場需求前景
三、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)市場價(jià)格預(yù)測
四、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測
第四部分 投資戰(zhàn)略研究
第十一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析
第十二章 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2008年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2008年投資規(guī)模情況
三、2008年投資增速情況
四、2008年分行業(yè)投資分析
五、2008年分地區(qū)投資分析
六、2008年外商投資情況
第二節(jié) 2009年上半年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2009年上半年投資規(guī)模情況
三、2009年上半年投資增速情況
四、2009年上半年分行業(yè)投資分析
五、2009年上半年分地區(qū)投資分析
六、2009年上半年外商投資情況
第十三章 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析
一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析
三、2009-2012年投資趨勢及其影響預(yù)測
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析
一、2009年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
二、2009年國內(nèi)宏觀政策對其影響
三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響
第三節(jié) 社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析
一、國內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀
二、2009年社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析
三、2009-2012年社會(huì)環(huán)境對行業(yè)的影響分析
第十四章 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)
第一節(jié) 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2008-2009年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析
二、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
三、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預(yù)測
四、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向
五、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議
六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析
第二節(jié) 影響綿陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2009-2012年影響綿陽房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析
二、2009-2012年影響綿陽房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析
三、2009-2012年影響綿陽房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析
四、2009-2012年我國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2009-2012年我國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第三節(jié) 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析
一、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
二、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
三、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
四、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)同業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
五、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
第十五章 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營銷品牌戰(zhàn)略
七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對綿陽房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、企業(yè)品牌的重要性
二、綿陽房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
三、綿陽房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、綿陽房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、綿陽房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2009年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
三、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略
圖表目錄
圖表：2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月全國商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月全國商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：綿陽市消費(fèi)者購房的原因
圖表：綿陽市消費(fèi)者對購房方式選擇
圖表：綿陽市消費(fèi)者目前居住情況
圖表：2009年綿陽市消費(fèi)者購房計(jì)劃
圖表：綿陽市消費(fèi)者購房選擇的房款支付方式
圖表：綿陽市消費(fèi)者一直未購房的原因
圖表：綿陽市消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表：綿陽市購房消費(fèi)者的收入情況
圖表：綿陽市消費(fèi)者購房的價(jià)位選擇
圖表：2009年綿陽市有購房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2009年綿陽市準(zhǔn)備二次購房的消費(fèi)者所占比例
圖表：綿陽市消費(fèi)者購房用途
圖表：2009年綿陽市消費(fèi)者購房選擇的區(qū)域
圖表：綿陽市消費(fèi)者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2009年綿陽市消費(fèi)者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋
圖表：2009年綿陽市購房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2009年綿陽市購房消費(fèi)者預(yù)測綿陽整體房價(jià)走勢
圖表：2009年綿陽市購房消費(fèi)者家庭月收入狀況
圖表：2009年綿陽市消費(fèi)者影響購房的原因
圖表：2009年綿陽市購房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表：2009年綿陽市消費(fèi)者選擇購房付款方式情況
圖表：2008年綿陽樓盤銷售排行榜
圖表：2009年綿陽市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-8月綿陽市主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-8月綿陽市主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-8月綿陽市主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年8月1-10日綿陽各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年8月1-10日綿陽各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日綿陽各城區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日綿陽市各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年8月1-10日綿陽市主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年8月1-10日綿陽市各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年8月1-10日綿陽主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況
圖表：2009年8月1-10日綿陽郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年8月1-10日綿陽市媒體廣告開盤信息投放情況
圖表：2009年1-6月綿陽市二手房成交量走勢圖
圖表：2009年1-6月綿陽市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢圖
圖表：2009年1-6月綿陽市各環(huán)線間二手房成交量分布圖
圖表：2009年1-6月綿陽市二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-6月綿陽市二手房購買人群年齡分布圖
房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，是經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的“晴雨表”，也是“保增長、保民生、保穩(wěn)定”的重要產(chǎn)業(yè)。從全國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢看，當(dāng)前全國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的積極因素不斷增多，企穩(wěn)向好勢頭日趨明顯，中央將繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，全面落實(shí)和充實(shí)完善刺激經(jīng)濟(jì)的一攬子計(jì)劃和相關(guān)政策措施，加快培育新興產(chǎn)業(yè)特別是節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)、新興醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)和信息產(chǎn)業(yè)，鞏固經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升勢頭，努力實(shí)現(xiàn)今年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展預(yù)期目標(biāo)。從全國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢看，市場銷售增長顯著，但業(yè)態(tài)和區(qū)域差異明顯；企業(yè)投資信心有所恢復(fù)，6月土地市場明顯升溫；新增供應(yīng)下降明顯，市場存量迅速消化；價(jià)格止跌反彈，部分城市四月下旬以來漲幅加快。從全省房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢看，房地產(chǎn)領(lǐng)域投資出現(xiàn)首次下降，而商品房的交易卻非�；鸨娜蟹康禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢看，綿陽科學(xué)重建科學(xué)發(fā)展的形勢為房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展創(chuàng)造了難得的機(jī)遇：一是“5•12”特大地震使綿陽產(chǎn)生了住房的剛性需求，二是國家刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的利好政策機(jī)遇十分難得，三是新型工業(yè)化、新興城市化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化“三化聯(lián)動(dòng)”將帶動(dòng)綿陽房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，四是綿陽“宜居城市”品質(zhì)得到外地購房者認(rèn)同。要堅(jiān)持“政府引導(dǎo)、科學(xué)規(guī)劃、企業(yè)主體、市場運(yùn)作”的原則，進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，主動(dòng)為企業(yè)服好務(wù)，促進(jìn)綿陽市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。一是優(yōu)化政策環(huán)境。要悟深、悟透、悟懂國家出臺(tái)的一系列促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的政策，切實(shí)在用好這些政策上下功夫。相關(guān)部門要密切配合、各司其職，確保各項(xiàng)政策執(zhí)行到位。要加強(qiáng)信息服務(wù)，本著有利于規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的原則，在國家相關(guān)法規(guī)政策大框架內(nèi)，研究補(bǔ)充一些更符合綿陽實(shí)際的扶持政策。要科學(xué)、合理投放土地，加大對廉租房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房的支持力度，鼓勵(lì)企業(yè)開發(fā)中低價(jià)位的普通商品房，滿足中低收入消費(fèi)者的購房需求。二是優(yōu)化金融環(huán)境。各商業(yè)銀行要把房地產(chǎn)業(yè)作為信貸扶持的重點(diǎn)領(lǐng)域之一，加大貸款力度，對現(xiàn)有開發(fā)樓盤和信用較好的企業(yè)，要優(yōu)先保證其貸款需求；對資金鏈緊繃、困難較大的開發(fā)企業(yè)，要及時(shí)給予信貸支持，實(shí)現(xiàn)金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)業(yè)互利共贏。三是優(yōu)化服務(wù)環(huán)境。注重聽取房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的意見和建議，切實(shí)改進(jìn)服務(wù)措施、減少環(huán)節(jié)程序、提高審批效能，決不允許隨意設(shè)置門檻、增加環(huán)節(jié)。要整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場秩序，集中扶持實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的開發(fā)企業(yè)。要集中精干力量，逐項(xiàng)排查、專題研究、依法從速解決影響開工建設(shè)的具體問題。要把房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與人口增長、土地資源集約利用和環(huán)境建設(shè)相結(jié)合，優(yōu)先支持符合城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的房地產(chǎn)項(xiàng)目，提高土地的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。要加大舊城改造力度，適當(dāng)提高城區(qū)部分地區(qū)建筑容積率，增加綠化面積，打造良好人居環(huán)境。四是優(yōu)化輿論環(huán)境。要加大對綿陽城市形象的包裝與宣傳力度，大力宣傳“科教綿陽、暢通綿陽、森林綿陽、宜居綿陽、和諧綿陽、清潔綿陽”，為綿陽房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展?fàn)I造良好的輿論氛圍。
本研究咨詢報(bào)告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、綿陽市統(tǒng)計(jì)局、綿陽市國土資源局、綿陽市房產(chǎn)管理局、綿陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)、綿陽房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)及國內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息，全面分析了綿陽市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的宏觀形勢、政策、行業(yè)總體水平、市場供求現(xiàn)狀、市場結(jié)構(gòu)特征。報(bào)告匯集了綿陽及綿陽主要片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房交易價(jià)格、銷售和空置狀況等重要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；報(bào)告涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、各主要類型物業(yè)、片區(qū)房地產(chǎn)、房地產(chǎn)需求規(guī)模、房地產(chǎn)政策與住房金融、行業(yè)競爭態(tài)勢以及發(fā)展趨勢等重要板塊的內(nèi)容；深度分析了綿陽土地供給市場、住宅市場的供求狀況、價(jià)格走勢、住房消費(fèi)狀況與需求特征以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的競爭態(tài)勢；為綿陽房地產(chǎn)商在激烈的市場競爭中洞察先機(jī)，根據(jù)市場需求及時(shí)調(diào)整經(jīng)營策略，為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時(shí)機(jī)和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場情報(bào)信息及科學(xué)的決策依據(jù)，同時(shí)對銀行信貸部門也具有極大的參考價(jià)值。
目 錄
CONTENTS
第一部分 行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
第一章 全球房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 2008-2009年世界房地產(chǎn)市場分析
一、2008年世界房地產(chǎn)市場分析
二、金融危機(jī)下世界房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析
三、2009年世界房地產(chǎn)“主心骨”探討
四、2009年上半年全球房地產(chǎn)市場交易情況
五、2009年全球房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測
六、全球房地產(chǎn)市場“觸底”探討
第二節(jié) 世界房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的重要意義
第三節(jié) 中美房地產(chǎn)市場發(fā)展對世界的影響分析
一、中美房地產(chǎn)對各資源供應(yīng)國的影響
二、中美房地產(chǎn)對世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響
三、中國房地產(chǎn)對各行業(yè)的影響
四、2009年中國房地產(chǎn)市場對全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的影響
五、美國房地產(chǎn)對全球經(jīng)濟(jì)的影響及預(yù)測
第二章 我國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發(fā)土地情況
三、我國房地產(chǎn)價(jià)格情況
四、我國房地產(chǎn)市場調(diào)整分析
五、我國房地產(chǎn)購買力的外部抽離解析
第二節(jié) 2008年房地產(chǎn)市場運(yùn)行分析
一、2008年中國房地產(chǎn)市場整體情況
二、2008年中國房地產(chǎn)市場熱點(diǎn)問題
三、2008年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
四、2008年商品房銷售和空置情況
五、2008年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
六、2008年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
七、2008年四季度企業(yè)景氣指數(shù)分析
第三節(jié) 2008年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)
一、2008年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
二、2008年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
三、2008年3季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
四、2008年4季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
第四節(jié) 2009年上半年全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況
一、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
二、2009年上半年商品房銷售情況
三、2009年上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
四、2009年上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
第五節(jié) 2009年我國大中城市房屋市場銷售價(jià)格指數(shù)
一、2009年1季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
二、2009年2季度全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
三、2009年上半年全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況
第六節(jié) 2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
一、2008-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述
二、2009年中國房地產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展形勢
三、2009年我國房地產(chǎn)調(diào)整空間情況
四、2009年中國房地產(chǎn)市場調(diào)控分析
五、2009年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵
第七節(jié) 2009年房地產(chǎn)市場形勢分析與影響因素
一、2009年我國房地產(chǎn)市場形勢分析
二、影響2009年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析
三、我國房地產(chǎn)政策建議
第八節(jié) 金融危機(jī)對中國房地產(chǎn)市場影響分析
一、經(jīng)濟(jì)危機(jī)對房地產(chǎn)市場的影響
二、金融危機(jī)對中國樓市外資投資的影響
三、金融危機(jī)對中國住房消費(fèi)能力的影響
四、金融危機(jī)對中國房地產(chǎn)企業(yè)融資的影響
第三章 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
第二節(jié) 綿陽土地市場分析
一、2008年土地市場狀況
二、2009年1季度土地市場狀況
三、2009年2季度土地市場狀況
四、2009年上半年土地市場狀況
第二節(jié) 綿陽房地產(chǎn)住宅市場發(fā)展現(xiàn)況
一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境
二、商品房市場
三、商品住宅市場
四、商品住宅區(qū)域市場
第三節(jié) 2009年綿陽房地產(chǎn)消費(fèi)者調(diào)查
一、房地產(chǎn)消費(fèi)者對現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的評價(jià)
二、房地產(chǎn)消費(fèi)者對下半年樓價(jià)走勢預(yù)期
三、房地產(chǎn)消費(fèi)者預(yù)期樓價(jià)走勢分析
四、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房計(jì)劃調(diào)查
五、房地產(chǎn)消費(fèi)者中主導(dǎo)消費(fèi)群體
六、房地產(chǎn)消費(fèi)者中購買主力群體
七、房地產(chǎn)消費(fèi)者二次購房情況調(diào)查
八、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房首選區(qū)域
九、房地產(chǎn)消費(fèi)者購房心理價(jià)位區(qū)間
十、房地產(chǎn)消費(fèi)者的消費(fèi)信心調(diào)查
第四章 綿陽房地產(chǎn)市場分析
第一節(jié) 2008-2009年綿陽房地產(chǎn)市場分析
一、2008年1季度綿陽房地產(chǎn)市場分析
二、2008年2季度綿陽房地產(chǎn)市場分析
三、2008年3季度綿陽房地產(chǎn)市場分析
四、2008年4季度綿陽房地產(chǎn)市場分析
五、2009年上半年綿陽房地產(chǎn)市場分析
第二節(jié) 2008-2009年綿陽房地產(chǎn)新盤分析
一、2008年綿陽市新開盤項(xiàng)目分析
二、2009年1季度綿陽市新開盤項(xiàng)目分析
三、2009年2季度綿陽市新開盤項(xiàng)目分析
四、2009年7月綿陽市新開盤項(xiàng)目分析
五、2009年8月綿陽市新開盤項(xiàng)目分析
第三節(jié) 2008-2009年綿陽二手房市場分析
一、2008年綿陽二手房市場狀況
二、2009年1季度綿陽二手房市場狀況
三、2009年2季度綿陽二手房市場狀況
四、2009年7月綿陽二手房市場狀況
五、2009年8月綿陽二手房市場狀況
第四節(jié) 2008-2009年綿陽寫字樓市場分析
一、2008年綿陽寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
二、2009年1季度綿陽寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
三、2009年2季度綿陽寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
四、2009年7月綿陽寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
五、2009年8月綿陽寫字樓發(fā)展?fàn)顩r
第五章 2008-2009年中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)供需分析
第一節(jié) 2008-2009年供給分析及預(yù)測
一、2008-2009年供給總量分析及預(yù)測
二、2008-2009年供給結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測
第二節(jié) 2008-2009年需求分析及預(yù)測
一、2008-2009年需求總量分析及預(yù)測
二、2008-2009年需求結(jié)構(gòu)分析及預(yù)測
第三節(jié) 2008-2009年供需平衡分析及預(yù)測
一、2008-2009年供需平衡分析
二、2009-2010年供需平衡預(yù)測
第四節(jié) 2008-2009年價(jià)格分析及預(yù)測
一、2008-2009年價(jià)格分析
二、2009-2010年價(jià)格預(yù)測
第二部分 行業(yè)競爭格局
第六章 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析
第一節(jié) 2009年我國房地產(chǎn)競爭分析
一、2009年房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
二、2009年房地產(chǎn)競爭性的供給市場分析
三、2009年我國房地產(chǎn)市場增加競爭的必要性
第二節(jié) 2009年綿陽房地產(chǎn)競爭分析
一、2008年綿陽房地產(chǎn)市場競爭情況分析
二、2009年綿陽房地產(chǎn)競爭性的供給市場
三、2009年綿陽房地產(chǎn)市場競爭形勢分析
第三節(jié) 2008-2009年中國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭分析及預(yù)測
一、2008-2009年集中度分析及預(yù)測
二、2008-2009年SWOT分析及預(yù)測
三、2008-2009年進(jìn)入退出狀況分析及預(yù)測
四、2008-2009年替代品分析及預(yù)測
五、2008-2009年生命周期分析及預(yù)測
第七章 綿陽房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
第一節(jié) 綿陽房地產(chǎn)市場競爭策略分析
一、2009年綿陽房地產(chǎn)市場增長潛力分析
二、2009年綿陽房地產(chǎn)主要潛力品種分析
三、現(xiàn)有綿陽房地產(chǎn)競爭策略分析
四、綿陽房地產(chǎn)潛力品種競爭策略選擇
五、典型企業(yè)產(chǎn)品競爭策略分析
第二節(jié) 綿陽房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
一、金融危機(jī)對綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的影響
二、金融危機(jī)后綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局的變化
三、2009-2012年我國綿陽房地產(chǎn)市場競爭趨勢
四、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭格局展望
五、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)競爭策略分析
六、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)企業(yè)競爭策略分析
第八章 綿陽房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競爭分析
第一節(jié) 鴻越地產(chǎn)
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第二節(jié) 四川長虹置業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三節(jié) 中房綿陽房地產(chǎn)開發(fā)(集團(tuán))總公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第四節(jié) 綿陽萬新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第五節(jié) 四川綿陽富臨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第六節(jié) 綿陽金橋房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第七節(jié) 綿陽市佳利泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第八節(jié) 綿陽市家福來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第九節(jié) 四川綿陽泰峰實(shí)業(yè)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第十節(jié) 綿陽花園投資集團(tuán)有限公司
一、企業(yè)概況
二、競爭優(yōu)勢分析
三、2008-2009年經(jīng)營狀況
四、2009-2012年發(fā)展戰(zhàn)略
第三部分 行業(yè)前景預(yù)測
第九章 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析
第一節(jié) 我國房地產(chǎn)市場走勢分析
一、全國房地產(chǎn)市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產(chǎn)市場形勢
三、我國房地產(chǎn)主要區(qū)域市場形勢
四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場走勢
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢與預(yù)測
一、我國房地產(chǎn)發(fā)展前景
二、我國房地產(chǎn)市場未來趨勢的判斷
三、2009年中國房地產(chǎn)市場預(yù)測
四、2009-2012年我國房地產(chǎn)市場預(yù)測
第三節(jié) 2009-2012年綿陽房地產(chǎn)市場趨勢分析
一、2008-2009年綿陽房地產(chǎn)市場趨勢總結(jié)
二、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析
三、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)市場發(fā)展空間
四、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策趨向
五、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)價(jià)格走勢分析
第十章 未來綿陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展預(yù)測
第一節(jié) 2009-2012年全國房地產(chǎn)市場預(yù)測
一、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測
二、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場需求前景
三、2009-2012年全國房地產(chǎn)市場價(jià)格預(yù)測
第二節(jié) 2009-2012年綿陽房地產(chǎn)市場預(yù)測
一、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)預(yù)測
二、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)市場需求前景
三、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)市場價(jià)格預(yù)測
四、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)集中度預(yù)測
第四部分 投資戰(zhàn)略研究
第十一章 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購背景分析
一、房地產(chǎn)市場進(jìn)入退出門檻分析
二、宏觀政策規(guī)范完善房地產(chǎn)市場
三、一線城市房地產(chǎn)市場情況分析
四、二三線城市房地產(chǎn)的需求分析
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購現(xiàn)狀分析
一、金融與房地產(chǎn)結(jié)合發(fā)展模式
二、房地產(chǎn)投資情況分析
三、外資進(jìn)入房地產(chǎn)市場的特征
四、外資關(guān)注重點(diǎn)
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調(diào)控對房地產(chǎn)市場影響趨勢
二、海外房地產(chǎn)投資基金市場影響力趨勢
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購案例比較
一、業(yè)外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業(yè)內(nèi)企業(yè)投融資與并購案例分析
第十二章 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 2008年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2008年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2008年投資規(guī)模情況
三、2008年投資增速情況
四、2008年分行業(yè)投資分析
五、2008年分地區(qū)投資分析
六、2008年外商投資情況
第二節(jié) 2009年上半年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析
一、2009年上半年總體投資及結(jié)構(gòu)
二、2009年上半年投資規(guī)模情況
三、2009年上半年投資增速情況
四、2009年上半年分行業(yè)投資分析
五、2009年上半年分地區(qū)投資分析
六、2009年上半年外商投資情況
第十三章 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資環(huán)境分析
第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析
一、2008-2009年我國宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況
二、2009-2012年我國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析
三、2009-2012年投資趨勢及其影響預(yù)測
第二節(jié) 政策法規(guī)環(huán)境分析
一、2009年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境
二、2009年國內(nèi)宏觀政策對其影響
三、2009年行業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對其影響
第三節(jié) 社會(huì)發(fā)展環(huán)境分析
一、國內(nèi)社會(huì)環(huán)境發(fā)展現(xiàn)狀
二、2009年社會(huì)環(huán)境發(fā)展分析
三、2009-2012年社會(huì)環(huán)境對行業(yè)的影響分析
第十四章 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)
第一節(jié) 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
一、2008-2009年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資狀況分析
二、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析
三、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資趨勢預(yù)測
四、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)的投資方向
五、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資的建議
六、新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素分析
第二節(jié) 影響綿陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的主要因素
一、2009-2012年影響綿陽房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的有利因素分析
二、2009-2012年影響綿陽房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的穩(wěn)定因素分析
三、2009-2012年影響綿陽房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行的不利因素分析
四、2009-2012年我國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)分析
五、2009-2012年我國綿陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇分析
第三節(jié) 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及控制策略分析
一、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
二、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
三、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
四、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)同業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
五、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)其他風(fēng)險(xiǎn)及控制策略
第十五章 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
第一節(jié) 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
六、營銷品牌戰(zhàn)略
七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃
第二節(jié) 對綿陽房地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考
一、企業(yè)品牌的重要性
二、綿陽房地產(chǎn)實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義
三、綿陽房地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析
四、綿陽房地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略
五、綿陽房地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略
第三節(jié) 綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究
一、2009年房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
二、2009年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
三、2009-2012年綿陽房地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略
四、2009-2012年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略
圖表目錄
圖表：2008年1-12月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-12月全國商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年1-12月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2009年1-6月全國商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月東部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月中部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2009年1-6月西部地區(qū)商品房銷售情況
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年10月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年11月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2008年12月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年1月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年2月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年3月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年4月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年5月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年6月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（一）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（二）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（三）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（四）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（五）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（六）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（七）
圖表：2009年7月份70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)（八）
圖表：綿陽市消費(fèi)者購房的原因
圖表：綿陽市消費(fèi)者對購房方式選擇
圖表：綿陽市消費(fèi)者目前居住情況
圖表：2009年綿陽市消費(fèi)者購房計(jì)劃
圖表：綿陽市消費(fèi)者購房選擇的房款支付方式
圖表：綿陽市消費(fèi)者一直未購房的原因
圖表：綿陽市消費(fèi)者選房容易受影響的因素
圖表：綿陽市購房消費(fèi)者的收入情況
圖表：綿陽市消費(fèi)者購房的價(jià)位選擇
圖表：2009年綿陽市有購房計(jì)劃的消費(fèi)者所占比例
圖表：2009年綿陽市準(zhǔn)備二次購房的消費(fèi)者所占比例
圖表：綿陽市消費(fèi)者購房用途
圖表：2009年綿陽市消費(fèi)者購房選擇的區(qū)域
圖表：綿陽市消費(fèi)者購房選擇的居住環(huán)線位置
圖表：2009年綿陽市消費(fèi)者準(zhǔn)備購買何種類型的房屋
圖表：2009年綿陽市購房消費(fèi)者能夠接受的價(jià)格范圍
圖表：2009年綿陽市購房消費(fèi)者預(yù)測綿陽整體房價(jià)走勢
圖表：2009年綿陽市購房消費(fèi)者家庭月收入狀況
圖表：2009年綿陽市消費(fèi)者影響購房的原因
圖表：2009年綿陽市購房消費(fèi)者容易受哪些項(xiàng)目選擇的影響
圖表：2009年綿陽市消費(fèi)者選擇購房付款方式情況
圖表：2008年綿陽樓盤銷售排行榜
圖表：2009年綿陽市主城區(qū)新發(fā)預(yù)售證
圖表：2009年1-8月綿陽市主城區(qū)商品房供需套數(shù)
圖表：2009年1-8月綿陽市主城區(qū)商品房供需面積
圖表：2009年1-8月綿陽市主城區(qū)商品房戶均面積
圖表：2009年8月1-10日綿陽各種物業(yè)房源銷售情況
圖表：2009年8月1-10日綿陽各行政區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日綿陽各城區(qū)成交情況
圖表：2009年8月1-10日綿陽市各行政區(qū)二手房成交量
圖表：2009年8月1-10日綿陽市主城區(qū)新開樓盤一覽
圖表：2009年8月1-10日綿陽市各行政區(qū)開盤情況
圖表：2009年8月1-10日綿陽主城區(qū)新開樓盤價(jià)格情況
圖表：2009年8月1-10日綿陽郊區(qū)新開樓盤
圖表：2009年8月1-10日綿陽市媒體廣告開盤信息投放情況
圖表：2009年1-6月綿陽市二手房成交量走勢圖
圖表：2009年1-6月綿陽市各區(qū)域二手房成交均價(jià)走勢圖
圖表：2009年1-6月綿陽市各環(huán)線間二手房成交量分布圖
圖表：2009年1-6月綿陽市二手房買賣交易套型分布圖
圖表：2009年1-6月綿陽市二手房購買人群年齡分布圖
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