2011年我國(guó)地產(chǎn)類園林市場(chǎng)容量

中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)訊： 

    內(nèi)容提要：據(jù)“棕?cái)R園林”數(shù)據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，地產(chǎn)項(xiàng)目配套園林支出占銷售收入的比例為1-4%，其中高層、小高層住宅投資比例為1-3%，別墅類或類別墅為2-4%。按保守估計(jì)，假設(shè)房地產(chǎn)企業(yè)的銷售收入近似于房地產(chǎn)開發(fā)投資總額，以房地產(chǎn)開發(fā)投資總額的2%用于配套園林支出測(cè)算，截至2010年12月底，我國(guó)地產(chǎn)類園林的市場(chǎng)容量約為965.3億元，以復(fù)合增速25%計(jì)算，那么2011年的市場(chǎng)容量則為1206.7億元。

    地產(chǎn)類園林的發(fā)展主要原因有三，一是國(guó)家政策對(duì)新建居住區(qū)綠化的硬性要求;二是隨著生活水平的提高，人們對(duì)居住環(huán)境的日益重視;三是地產(chǎn)商突出產(chǎn)品差別化，用以提高競(jìng)爭(zhēng)力的需要。所以，園林綠化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與房地產(chǎn)發(fā)展有密切的正相關(guān)關(guān)系，自1998年我國(guó)住房體制改革全面啟動(dòng)以來，房地產(chǎn)行業(yè)取得了長(zhǎng)足發(fā)展，已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)。城市化的發(fā)展及城市人口的增多，促進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，而房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展必將促進(jìn)地產(chǎn)類園林建設(shè)領(lǐng)域的發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)房地產(chǎn)投資額由2001年的6245.5億元增長(zhǎng)到2010年的48267.1億元，復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到25.51%。 

    我國(guó)2001年一2010年房地產(chǎn)開發(fā)投資總額

    注:根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《中國(guó)城市統(tǒng)計(jì)年鑒》 

    市場(chǎng)容量估算 

    據(jù)“棕?cái)R園林”數(shù)據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，地產(chǎn)項(xiàng)目配套園林支出占銷售收入的比例為1-4%，其中高層、小高層住宅投資比例為1-3%，別墅類或類別墅為2-4%。按保守估計(jì)，假設(shè)房地產(chǎn)企業(yè)的銷售收入近似于房地產(chǎn)開發(fā)投資總額，以房地產(chǎn)開發(fā)投資總額的2%用于配套園林支出測(cè)算，截至2010年12月底，我國(guó)地產(chǎn)類園林的市場(chǎng)容量約為965.3億元，以復(fù)合增速25%計(jì)算，那么2011年的市場(chǎng)容量則為1206.7億元。